A közel-keleti konfliktus hatására áprilisban jelentős áremelkedés várható az építőanyagpiacon.
Juhász Attila, az ÉVOSZ szakembere szerint érdemes mielőbb beszerezni az anyagokat.
„Aki építkezésben vagy felújításban gondolkodik, és van rá lehetősége, akkor minél előbb érdemes beszerezni ezeket az építőanyagokat.”
HALLGASD MEG A TELJES BESZÉLGETÉST!
A Business Class műsorban a Jazzy Rádió FM90.9-en március 24-én, kedd reggel Juhász Attila, az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke vendégeskedett. A beszélgetés fókuszában az építőanyagpiac aktuális helyzete állt, különös tekintettel a közel-keleti válság hazai hatására. A szakember világosan összefoglalta, hogy a nemzetközi események hogyan befolyásolják a hazai árakat, és miért érdemes most cselekedni azoknak, akik építkezést vagy felújítást terveznek.
A válság három fő területen érezteti hatását.
Elsőként az energiaigényes gyártási folyamatoknál jelentkezik a probléma. Ilyenek például a kerámia falazóanyagok és a kerámia tetőcserepek előállítása, amelyekhez jelentős mennyiségű földgáz szükséges. A második szempont a kőolajszármazékokhoz kötődik. Itt elsősorban a táblás szigetelőanyagok, a hétköznapi nevén hungarocellként ismert EPS termékek kerülnek előtérbe. Ezek ára két hét alatt már 20 százalékkal emelkedett, és ez volt az egyik legagresszívabb változás. A harmadik tényező a szállítás. Minden építőanyagot nagy teherautókkal mozgatnak, így az üzemanyagárak növekedése közvetlenül emeli a költségeket.
Juhász Attila hangsúlyozta, hogy nem minden termékkör érintett egyformán.
Az átlagos családi felújításoknál inkább az üzemanyag- és szállítási költségek számítanak, míg az energiaigényes anyagoknál a drágulás intenzívebb. A szakember szerint áprilisban 5 és 20 százalék közötti áremelkedés várható a különböző termékeknél. Ez vonatkozik a cementre, a téglára, a szigetelőanyagokra és az acélra is. Aki teheti, most vásároljon, mert a változás már a következő hetekben érezhető lesz.
A szállítási költségek önmagukban is 7-8 százalékos pluszt jelentenek a kereskedőknek. Sok vállalkozás saját üzemanyagkúttal dolgozik, ám ezek ára is felment. Február végén még 505 forint volt a nagykereskedelmi gázolajár, most pedig 615 forint a védett ár, ami a vállalkozásoknak is érzékeny tétel. A kis magánkutakon ráadásul már korlátozott a tankolási lehetőség, így a rendszer biztonságát is kockáztatja a helyzet.
A kereslet oldala sem maradt érintetlen.
Hasonló pánikvásárlás indult el, mint a Covid-járvány idején. Aki látta a híreket, az előrehozta a beszerzést, ezért most extra kereslet alakult ki. Ez tovább hajtja az árakat, de a szakember szerint áprilisban ez a hullám lecsenghet, és a későbbiekben visszaeshet a kereslet. Az ellátás rövid távon stabil, nincs hiány, csupán néhány hetes csúszás fordulhat elő a felfokozott igény miatt.
Juhász Attila távolabbról is értékelte a helyzetet. 2024-ben és 2025-ben az építőanyag-árszintek gyakorlatilag változatlanok maradtak, sőt reálértéken csökkenés történt. A korábbi, 2021-2022-es nagy áremelkedés után most egy alacsony bázisról indulunk. Ezért a szakember nem számít arra, hogy az árak visszaesnek a januári szintre. A tartósan magas kőolaj- és földgázárak, valamint a villamos energia költségei – amelyeket a tőzsdén vásárolnak a gyártók – tovább nyomják a piacot.
A teljes projektek költségeinél nem kell 15-20 százalékos növekedéssel számolni.
Az intenzíven érintett termékek az anyagok körülbelül egyharmadát teszik ki, így a átlagos lakásfelújításnál inkább 5-10 százalékos plusz várható a mostani adatok alapján. Ez is jelentős, de nem akkora, mint elsőre gondolhatnánk. A legfontosabb üzenet mégis az, hogy aki tervez, az ne halogasson. A közel-keleti konfliktus megoldása hónapokig is eltarthat, és addig az árak tovább emelkedhetnek.
A Business Class adásában Juhász Attila egyértelműen fogalmazott: a piac most olyan jeleket mutat, amelyeket érdemes komolyan venni. Az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke saját tapasztalatára is hivatkozott, hiszen gyakorló kereskedőként naponta találkozik ezekkel a kihívásokkal. Az adás végén megemlítette, hogy a következő vendég Egri Gábor, a Független Benzinkutak Szövetségének elnöke lesz, aki a kutak helyzetéről beszél majd részletesen.
Összességében a beszélgetés rávilágított arra, hogy a globális események gyorsan hatnak a hazai építőanyagpiacra. Az energia, az olaj és a szállítás hármasa együttesen alakítja az árakat. Aki most lép, az spórolhat, aki vár, az később többet fizethet. A piac stabil, de a következő hetek döntenek arról, mennyire lesz éles a drágulás. Érdemes figyelni a fejleményeket, és a tervezett építkezéseket, felújításokat a lehető leggyorsabban elindítani az anyagbeszerzéssel.
- Mi okozza az áremelkedést az építőanyagpiacon? A közel-keleti válság három fronton hat: energiaigényes gyártásnál földgázra, olajszármazékos termékeknél kőolajra, valamint a szállításnál üzemanyagra van szükség, így ezek ára gyorsan emelkedik.
- Mennyi drágulásra számíthatunk áprilisban? A változás termékfüggő, 5 és 20 százalék közötti sávban mozog, a hungarocellnél már most is 20 százalékos emelkedés látható, míg a legtöbb anyagnál inkább 5-10 százalékos plusz várható.
- Mit tegyenek most az építkezők és felújítók? Aki teheti, minél előbb szerezze be a szükséges építőanyagokat, mert a kereslet már most pánikszerűen nő, és a következő hónapokban tovább drágulhatnak az árak.
